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2017-03-10 第5期

“惠民工程”要变“坑民陷阱”?
时过五年仍在建

“小区在售房时大肆宣扬此处为政府惠民工程(在20132014年政府工作报告中提到),我们也相信政府惠民工程,有政府作为后盾,相信政府的公信力,买楼也很积极,但是五年过去了楼盘至今未能进行建设。我们找到开发商,开发商各种搪塞,略带恐吓,最终向我们承诺16年底完成市场的拆迁,17年初开始进行楼盘的建设,之后又杳无音信。我们多次电话求助都无功而返,最后开发商那边给出回复是如果我们退房,原价退还首付,并且半年后才能收到首付钱……”一位业主无奈地说。

“五年前的房价,原价退还后,在保定还能在哪个地方买房?!”面对业主抛出的问题,小编对此也表示非常遗憾。

该项目位于保定市天鹅路与乐凯大街交叉口,天鹅小区北侧。项目占地面积25000平米,建筑面积80000平米。

据了解,该楼盘1#、2#于2013年3月开售,预计2015年10月1日交房;2013年10月3#、5#部分房源也开始进行售卖。在临近约定交房时间时,业主们被告知交房时间延迟至2015年12月。鉴于项目工期根本不可能完工,随后交房时间改为2017年底。如今有网友称,现在交房时间预计要到2018年7月。

为了能够得到更准确的信息,小编来到了售楼处了解情况。当小编走进后才发现,现在的售楼处已经是大门紧锁的状态。随后小编致电了项目的咨询电话对项目的销售情况进行了询问,被工作人员告知目前楼盘已经停售。当被问及到具体的停工原因以及准确的交房时间时,得到的答复是“我们也不是很清楚”。

于是,小编来到售楼处旁边的施工现场期望能了解到更多情况。

据官方信息公布,该项目3#、5#楼已于2015年11月5日成功获得施工许可证。项目总共规划了四栋楼,目前仅一栋楼施工至四层半,现场已经停止施工,并且工地大门已贴上“工地已停工”字样。

据化纤市场的商贩介绍,“小区的1#、2#迟迟不能顺利开工建设是因为这个菜市场的拆迁问题一直没有协商好。”如今项目旁边的这个菜市场已经清空,但是为何拆迁问题会成为阻碍项目进展的具体原因就不得而知了。

对于3#、4#楼明明已经取得施工许可证却还未施工的原因又是为何,小编也无从得知。只盼着开发商能够加快施工进度,早日能将项目施工完毕交给业主们一个满意的答案。

关于小区的交房问题,购房业主们也提出了自己的请求:

1、对化纤市场拆迁进展情况,向业主进行如实说明,并签订承诺书。

2、允许小区已购房业主改名。

3、对合同已到期未交房业主进行违约金赔付。

在此郑重提醒广大购房者们,在购房之前务必要考量开发商的综合实力和项目的证件是否齐全,千万不要为了贪图蝇利而为将来的房屋财产引来不必要的纠纷和麻烦。请广大购房者今后一定要牢记教训。

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