6月15日,在保定举行的京津冀产业对接会上,上百家来自北京的民营企业洽谈项目达千亿元规模,通过资源共享、优势互补谋求产业对接的合作共赢。6月16日,土拍现场除了补证项目的房企和本地房企外,保利、碧桂园、北京麦金利(K2旗下)、北京润置(华润旗下)、山西阳泉天峰、世通地产等外地房企和国内名企也参与了竞拍。

据统计,6月16日拍卖的土地多为补证项目,项目能否补证成功,牵动着许多业主的心,经过激烈的角逐,最终多个项目成功补证。6月16日挂牌土地共计348718.7平米(523.07805亩),包含14宗住宅用地和1宗商服用地。最终流拍1宗、成交10宗、4宗地择日再拍,成交面积169789.7平米(254.68455亩),成交额81941万元(8.1941亿元)。

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成功补证项目:

2017-017号地预测为隶都景苑项目,由保定市隆华房地产开发有限公司以14585万元竞得;

2017-018号地预测为爵仕豪园项目,由河北尊爵房地产开发有限公司以10240万元竞得;

2017-019号地预测为东城国际项目,由保定东城房地产开发有限公司以13590万元竞得;

2017-020号地预测为天籁新城项目,由保定成宝房地产开发有限公司以3170万元竞得;

2017-021号地预测为文津花园项目,由保定文澜房地产开发有限公司以2830万元竞得;

2017-022号地预测为领秀紫晶城项目,由保定市瑞腾房地产开发有限公司以6955万元竞得;

2017-025号地预测为玉兰花园(紫郡)项目,由河北大榕树房地产开发有限公司以5205万元竞得;

2017-026号地预测为丽景华庭项目,由北京腾航房地产开发有限公司以1700万元竞得;

2017-028号地预测为枫林花溪项目,由保定安信房地产开发有限公司以16360万元竞得;

2017-029号地预测为同美生活区项目,由河北同美房地产开发有限公司以7330万元竞得。

流拍土地

2017-016号地预测为鑫达城项目,无人报价流拍。

择日再拍土地

2017-023号预测为东湖天地项目,目前保定祥坤房地产开发有限公司(隆基泰和旗下)、和保定国豪房地产开发有限公司(虹基旗下)参与竞拍,最高报价为保定祥坤房地产开发有限公司的25690万元;

2017-024号位于东湖天地项目附近,目前保定祥坤房地产开发有限公司(隆基泰和旗下)和保定国豪房地产开发有限公司(虹基旗下)参与竞拍,最高报价为保定国豪房地产开发有限公司的51115万元;

2017-027号预测为MOHO城市首座,目前保定海隆房地产开发有限公司和保定伟中金沃房地产开发有限公司2家房企参与竞拍,最高报价为3935万元;

2017-030号地块位于体育新城,为全国最受关注的“双限双竞”土地,保利地产、北京华润置地、 碧桂园、中翔地产、河北恒祥房地产开发有限公司、山西阳泉天峰房地产公司、隆基泰和集团、世通地产8家房企参与,最高报价为保利地产的4亿元。

据出席土拍现场的同事描述,土拍当天东湖天地业主齐聚国土资源局外,等待该地块的最终竞拍结果。业主们因打探到多家大品牌房企对该地块“情有独钟”的消息后,多次上访,唯恐普兰庭事件再次发生。虽然该地块当天没有成交,择日再拍,但竞争的两家房企却是让业主们稍稍放下心来,但最终该土地花落谁家仍是未知数。

从16日土拍的结果来看,总计十个楼盘补证成功,5月23日实施的升级后的限购政策第七条指出加快审批建设进度,第三款指出对取得土地手续的房地产开发项目,实施并联审批,开辟绿色通道,缩短办理时间,推进审批提速。随着各大楼盘成功补证,政府对手续审批加速,各个楼盘将进入全面施工阶段,交房日期指日可待。

随着大品牌开发商进军保定,为保定房地产市场注入了新的活力。全新的运营理念、优秀的房屋质量、完善周到的物业服务,将带动保定房地产业的进一步革新。在大品牌开发商的竞争中,适者生存,弱者将被淘汰,本地企业为了能更好的生存下去,只能凭借对保定市场的了解,取长补短,谋生存求发展,广大业主将会体验到更加优质的服务。

在这些具备充足实力的房地产开发企业的支持下,保定的城市建设可能会登上一个新台阶。广大市民将会更快地分享到京津冀协同发展的政策红利,保定的城市面貌也将会有日新月异的变化。