虽然保定自限购以来严查楼市,但是限购依然未能熄灭楼市上涨的趋势,限购升级之后,众多楼盘纷纷封盘停售,就目前而言,房地产市场呈现一种“无房可售”的现象,但是就现在在售的楼盘看,房价依然居高不下。六月份,保定市主城区迎来一次土地的集中出让,这次土地不让让不少楼盘成功补证,楼市必将再次小幅度上涨。

据腾讯房产数据显示,无论是保定市主城区(莲池区和竞秀区)还是保定市整体上的新房价格都呈现一种上升的趋势。从目前而言,竞秀区的涨幅已经慢慢超过了莲池区。

6月份保定市平均房价达到13625元/平,平均涨幅0.75%,其中,莲池区6月份均价17704元,同比增长6.09%,竞秀区均价13772元,增长5.74%。

从区域分布来看,均价最高的是植物园商圈和东湖商圈,由于这两个地区有得天独厚的自然资源:植物园和东湖,最近雄安新区的成立更是让这些区域变得炙手可热。一直以来,北部建设低碳新城,同时北部完善的生活配套使得北城的生活更加的方便快捷。保定东湖区域因为得天独厚的东湖资源使得东湖区域一直是投资的热点区域,进来雄安新区成立,东湖由于距离雄安新区较近,且东湖区域的白洋淀大道的落成更是使得东湖的投资价值不断提升,由此可见,北城的发展和东湖区域的发展远远超过其他区域也是有原因的。

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